Nieuwe eis Nationale Hypotheek Garantie
Kopers van een nieuwbouwwoning mogen per 1 januari alleen nog zaken doen met bouwbedrijven, die zijn aangesloten bij een garantiefonds. De nieuwe eis van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) beschermt kopers tegen een financiële ramp als de aannemer failliet zou gaan. ‘Een huizenbouwer die is aangesloten bij een erkend garantiefonds, betekent voor de koper de zekerheid dat de woning in ieder geval wordt afgebouwd', zegt Karel Schiffer van de NHG in De Telegraaf.
Kleine en middelgrote bouwbedrijven hebben de versoepeling van de regels en de financiële crisis aangegrepen om te bezuinigen op de kosten van de insolventieverzekering. Nog maar 70% van de nieuwbouw wordt opgeleverd met een garantiecertificaat van onder andere Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) of Woningborg.
Faillissement bouwbedrijf
Jaarlijks moeten enkele honderden niet-verzekerden hun huis door een andere aannemer laten afbouwen als gevolg van een faillissement van het bouwbedrijf. Zij zijn gemiddeld tientallen duizenden euro’s extra kwijt.
'Alleen NHG voor energiezuinige huizen'
In een rapport dat de DenkTank presenteerde aan minister Jacqueline Cramer (Ruimte en Milieu) en voorzitter Hans Alders van EnergieNed wordt gepleit dat alleen de meest energiezuinige huizen nog in aanmerking komen Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De NHG-regeling alleen toe te passen op woningen met een A- of B-label maakt het volgens de DenkTank financieel aantrekkelijker voor consumenten om energiezuinige huizen te kopen.
De jaarlijkse denktank van de overheid, die bestaat uit masterstudenten, bijna-afgestudeerden en promovendi, boog zich dit jaar over de vraag hoe je consumenten kunt stimuleren energiezuiniger te zijn. Cramer had in augustus, toen de academici voor het eerst bij elkaar kwamen, gevraagd om concrete voorstellen om mee te nemen naar de klimaattop in Kopenhagen, die deze week van start gaat.
Bron: Het Financieele Dagblad
08-09-2010 Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
