Forse toeloop op Nationale Hypotheekgarantie
Het aantal huishoudens dat de aankoop of verbouwing van een eigen woning heeft gefinancierd met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is in 2009 gestegen tot ruim 97.000. Daarvan hadden er 75.000 betrekking op de aankoop van een eigen woning, bijna 20 procent meer dan in 2008, zo blijkt uit jaarcijfers van NHG die zijn gepubliceerd.
De toename is vooral een gevolg van de verhoging van de kostengrens voor de NHG. Sinds juli 2009 kan voor woningen tot 350.000 euro hypotheekgarantie worden verkregen . Daarvoor lag die grens op 265.000 euro.
Huishoudens
Het aantal woningen dat in 2009 is verkocht, is afgenomen, maar meer huishoudens hebben een eigen woning gefinancierd met NHG, constateert directeur Karel Schiffer van NHG.
Uit de cijfers blijkt dat in 2009 ongeveer vier op de vijf aankopen van woningen die binnen de kostengrens van de NHG liggen, zijn gefinancierd met hypotheekgarantie. De hypotheekrente voor NHG-leningen ligt momenteel tot 0,8 procent lager, aldus Schiffer.
Zekerheid
De Nationale Hypotheekgarantie geeft kredietverstrekkers de zekerheid dat zij bij een gedwongen verkoop van de woning hun geld terugkrijgen, ook al is de verkoopprijs lager dan de nog uitstaande schuld.
In 2009 ontving NHG 763 rekeningen in verband met de gedwongen verkoop met verlies. Dat is 17 procent minder dan in 2008. In een op de drie gevallen was echtscheiding de reden van de gedwongen verkoop, in een op de tien werkloosheid.
Betalingsachterstand
Wel hadden in 2009 meer meer mensen met een NHG-lening een betalingsachterstand. Hun aantal nam met 28 procent toe. Gezien de stijging van de werkloosheid, vindt Schiffer dat nog meevallen. 'Wel houden wij er nog steeds rekening mee dat deze groei kan leiden tot een toename van het aantal gedwongen verkopen.'
Eind 2009 stond NHG borg voor 110 miljard euro aan hypotheken van in totaal 815.774 huishoudens.
Bron: ANP
08-09-2010 Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
