Consument met te hoge hypotheek vast
De Vereniging van hypothecair planners NVHP heeft bij de AFM gevraagd om toe te staan dat klanten met overkreditering hun lening kunnen oversluiten naar een andere geldgever, ook al laten de regels dat niet toe. "Nu ontstaat een vorm van 'gijzeling' van de consument door de eerste geldverstrekker, die niet wenselijk is", zegt de vereniging in een nieuwsbrief aan de leden.
De NVHP heeft onder de leden een enquête gehouden over de problematiek van overkreditering, vooral bij het aflopen van de rentevaste periode. "Door de strakkere normen kunnen cliënten niet meer hun hypotheek bij een andere geldgever onderbrengen en zij zijn dus verplicht om de hypotheek bij de bestaande geldgever te verlengen. Ook wanneer deze een hogere rentevergoeding ontvangt dan op dat moment de gebruikelijke marktrente is." Een op de drie NVHP-leden zegt deze situatie regelmatig tegen te komen, 53% heeft er incidenteel mee te maken.
De NVHP wil dat de AFM goedkeurt dat hypotheken waarbij sprake is van overkreditering worden overgesloten naar een andere geldgever, ook wanneer de nieuwe geldlening kan worden gekwalificeerd als overkreditering, wanneer de financieringsproblematiek van de consument door dit oversluiten in relevante mate verlicht wordt. "Zowel aanbieder als bemiddelaar zouden in die situatie niet veroordeeld moeten worden wegens bemiddeling bij of acceptatie van overkreditering."
Bron: AssurantieMagazine
09-09-2010 Vereniging Eigen Huis start meldpunt financiële misstanden
08-09-2010 Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Nationale Hypotheekgarantie blijft tot 2012 verhoogd
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
